公司企业 第67页
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按揭资金未到位是否预计计税毛利
税务相关问题解答房地产企业较之其他企业在企业所得税上的最大区别在于：对于房地产开发企业销售未完工产品取得的收入，应先按预计计税毛利率，分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额，预交企业所得税。对房地产企业在收入未实现之前先预计一部分计税毛利并入当期应纳税所得额，其主要目的在于企业所得税均衡入库。 企业销...
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尤半山03-11【税务相关问题解答】 -
游戏公司销售游戏道具——提供服务VS转让无形资产的辨析
税务相关问题解答《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)关于“其他权益性无形资产”的税目注释中：其他权益性无形资产，包括基础设施资产经营权、公共事业特许权、配额、经营权(包括特许经营权、连锁经营权、其他经营权)、经销权、分销权、代理权、会员权、席位权、网络游戏虚拟道具...
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同样是债务重组，却有不同的税收待遇
税务相关问题解答前言 近日，香港高等法院网站显示，TopShineGlobalLimitedofIntershoreConsult(Samoa)Limited将准备对中国恒大呈请清盘，案件编号为HCCW220/2022，此呈请案将于2022年8月31日上午9点30分进行。虽然这并不必然影响恒大在大陆...
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上市公司换股吸收合并的几个税务问题
税务相关问题解答今年以来，“A并A”突然火爆，截至今天已经有11家公司发布了相关公告，其中换股吸收合并的有两家：6月11日中航电子换股吸收合并中航机电，1月23日，城发环境换股吸收合并启迪环境(已经终止)。在换股吸收合并中，至少有以下几个不明确的税收问题摆在了各方面前。 一、合伙企业股东如何进行税务处理 目前我...
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房地产开发企业开发成本科目如何设置
税务相关问题解答对于房地产企业来说，开发成本科目设置及核算正确与否，直接影响相关税金的缴纳，尤其是土地增值税和企业所得税的计算，今天主要和大家分析如何规范开发成本科目的设置和核算内容。 一、开发成本核算内容 开发成本核算包括六大项内容，每项具体核算内容如下： 1.土地征用费及拆迁补偿费。 指为取得土地开发使...
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土地整备利益统筹项目的成本扣除困境及税务处理
税务相关问题解答最近很多同行问到深圳土地整备利益统筹项目拆迁安置补偿费用以及回迁房屋所涉的成本扣除问题，因深圳规自局今年3月29日发布的《深圳市土地整备利益统筹办法》(征求意见稿)尚未正式生效，因此村股份公司与开发商就留用地的合作所涉的拆迁补偿支出能否纳入项目公司的成本还存在一定的不确定性。 事实上，在《深圳市土...
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租赁中的长租短签问题
税务相关问题解答一、案例背景信息 甲公司与关联方乙公司之间签订了1年期的房屋租赁合同，并存在逐年续签惯例。新租赁准则下，如果不认定为短期租赁，那按照新租赁准则的一般处理方法，实操上有个问题，如何确定租赁期和租赁金额，如何进行会计处理? 二、案例解析 早在新租赁准则实施以前，企业财务界和专业机构就在考虑是否能够...
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老板购买观赏鱼账务如何处理？
税务相关问题解答问题：老板购买观赏鱼如何做分录? 一条价值2000，总价值大概20000左右。 解答： 老板购买的观赏鱼如果是放在公司，才能算是公司的支出或购买资产;如果老板购买的观赏鱼是放在自己家里，将购鱼的支出拿到公司报销，属于个人支出(消费)，相当于是公司给其进行了红利分配。 1.观赏鱼放在公司的 ...
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无偿划转资产之土地增值税分析
税务相关问题解答资产划转是企业并购重组的一种常用方式。对涉及不动产的资产划转是否缴纳土地增值税存在较大的争议。笔者结合税收政策和实际案例，进行梳理分析，以期对纳税人有所帮助。 一、资产划转的定义 资产(股权)划转，是指对100%直接控制的居民企业之间，以及受同一或相同多家居民企业100%直接控制的居民企业之间按...
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解析企业成本节降破局新方略
税务相关问题解答近年来，因为疫情的影响、国际形势的复杂多变以及营商环境的不确定性加剧，企业的生产经营活动受到不可避免的影响。在这种情况下，不论是处于漩涡中心、受到较大影响的企业，或是居安思危、未雨绸缪的企业，都需要在增强内部管理竞争力上求新求变。另一方面，随着营收端增长步伐慢慢变缓，众多企业又纷纷将目光投向成本端，...
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