税务相关问题解答 第35页
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既有老项目又有新项目的房地产开发企业如何划分增值税进项税额
税务相关问题解答案例 A房地产开发企业既有老项目又有新项目。老项目为出租不动产业务，适用简易计税;新项目旨在自行建造房产用于出售。该房产公司于5月初采购一批装修物资，其中一小部分适用于老项目更新改造(未签订新合同)，一部分用于新项目开发支出，导致增值税进项税额无法明确划分。新项目目前还在开发阶段，未实现收入。那么...
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尤半山03-12【税务相关问题解答】 -
分红股票的持股时间怎样计算
税务相关问题解答根据现行个人所得税规定，个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票以及持有挂牌公司的股票，持股期限超过1年的，股息红利所得暂免征个人所得税;持股期限在1个月以内(含1个月)的，其股息红利所得全额计入应纳税所得额;持股期限在1个月以上至1年(含1年)的，暂减按50%计入应纳税所得额;上述所得统一适用2...
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员工个人取得不同项目的劳务报酬所得如何征税
税务相关问题解答问题：员工个人取得不同项目的劳务报酬所得如何征税? 解答： 根据《个人所得税法实施条例》第六条规定，工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。 根据《国家税务总局关于印发<征收个人所得税若干问题的规定&g...
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税务核定征收制度会被取消吗
税务相关问题解答导语 近几年，“核定征收”这个概念在税收操作实务中屡屡被提及，成为整个财税界高频词汇。民间更是将“核定征收”与“虚开发票”、“财政返还”戏称为税务筹划的三大法宝。2018年以来，不少明星网红的偷税手法均与“核定征收”产生千丝万缕的关系，使得普通民众也对这个词汇并不陌生。 然而，自2021...
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契税如何土地增值税税前扣除
税务相关问题解答一、转让旧房的契税扣除。旧房转让土地增值税有三种计算方法：1、转让旧房能提供评估价格的，转让旧房可扣除的项目金额包括三项：一是旧房及建筑物的评估价格;二是取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用：三是在转让环节缴纳的税金。对于购入房地产再转让的，其在购入时已缴纳的契税，在旧房及建筑...
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退税减税降费政策操作指南（一） ——2022年增值税期末留抵退税政策
税务相关问题解答一、适用对象 符合条件的小微企业(含个体工商户)以及“制造业”“科学研究和技术服务业”“电力、热力、燃气及水生产和供应业”“软件和信息技术服务业”“生态保护和环境治理业”和“交通运输、仓储和邮政业”(以下称“制造业等行业”)企业(含个体工商户)。 二、政策内容 (一)符合条件的小微企业，可以自...
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增量留抵退税和存量留抵退税，应该何时申请
税务相关问题解答小张：锡小税，留抵退税新政策来了，“新”在哪呀? 锡小税：这次留抵退税的新政策不光扩大了享受增量留抵退税的范围，还增加了一次性退回存量留抵税额，具体内容一起来看看政策解读吧~ 政策依据 《财政部税务总局关于进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度的公告》(财政部税务总局公告2022年第14...
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一般纳税人住房出租收入如何缴纳增值税
税务相关问题解答一般纳税人出租不动产，主要涉及增值税、房产税、印花税、城镇土地使用税和企业所得税等，具体政策如下： 一、增值税。营改增之前取得的，可以适用简易计税，征收率5%;营改增之后取得的(2016年5月1日)，适用一般计税，税率9%。特殊规定：自2021年10月1日起，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人...
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研发费用中“其他相关费用”如何加计扣除
税务相关问题解答研发费用中“其他相关费用”如何加计扣除 研发活动，是指企业为获得科学与技术新知识，创造性运用科学技术新知识，或实质性改进技术、产品(服务)、工艺而持续进行的具有明确目标的系统性活动。确定了以下允许加计扣除的研发费用具体范围：1.人员人工费用。2.直接投入费用。3.折旧费用。4.无形资产摊销。5.新...
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销售退回的涉税处理
税务相关问题解答销售退回的涉税处理新年购物季，给家人给自己，很多小伙伴都在买买买!可是当付款人摇身一变成为收货人，收到货物有的不喜欢，有的不合适，有的属于冲动消费最后决定退货退款，面对这种情形，买家卖家应怎么处理呢?今天，小编就带大家梳理一下销售退回中涉及的税务小知识。 卖家篇 一、关于发票 问：老师，今年元...
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