税务相关问题解答 第73页
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房地产企业土地价款销项抵减的部分，是收入加回？还是冲减成本
税务相关问题解答对于房地产企业来说，土地成本是其成本的重要组成部分，以深圳为例，深圳开发企业的直接成本在总成本中,土地成本所占比例最高，达到了41.20%。实行营改增之后，房地产企业一般计税采取进项抵扣方式，而对房地产企业一级市场取得的土地不能取得增值税抵扣凭据，怎么办?采取抵减增值税销售额的方式，也就相当于9%进...
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尤半山03-11【税务相关问题解答】 -
向“临时工”支付的报酬究竟如何扣缴个人所得税
税务相关问题解答经常有人询问，单位招用“临时工”，支付的报酬是按工资薪金还是按劳务报酬项目扣缴个人所得税？ 首先需要指出的是，在2008年劳动合同法实施之后，“临时工”的身份从法律意义上已经消失，法律不再承认“临时工”。 与此前“临时工”身份类似的有两种情形，一是用工单位雇佣的“非全日制用工人员”，二是独立从事...
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律师事务所开展业务合作，业务协作款财税处理应区分情形
税务相关问题解答律师事务所与会计师事务所、税务师事务所或税务咨询公司等进行业务合作，是一种常态。在业务完成后，律师事务所向合作单位支付的业务协作款应如何进行财税处理，一直很受关注。今年1月1日起施行的《财政部关于印发〈律师事务所相关业务会计处理规定〉的通知》(财会〔2021〕22号)对此作了进一步规范。基于此，律师...
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企业购买雇主责任险如何财税处理
税务相关问题解答雇主责任险是指被保险人所雇佣的员工在受雇过程中从事与保险单所载明的与被保险人业务有关的工作而遭受意外或患与业务有关的国家规定的职业性疾病，所致伤、残或死亡，被保险人根据《中华人民共和国劳动法》及劳动合同应承担的医药费用及经济赔偿责任，包括应支出的诉讼费用，由保险人在规定的赔偿限额内负责赔偿的一种保险...
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房企“委托开发管理”的关键要素及财税分析
税务相关问题解答早在很久之前就有了房地产企业委托代建开发管理的模式，只是近几年传统房地产企业利润率急剧下滑，伴随着高负债、高杠杆、高周转的模式难以继续，很多房地产行业又开始转向“委托开发管理”模式，走向管理模式的红利时代。在实务操作中，委托开发管理分为很多种，有最基本的纯收取管理费的模式、还有资本介入的管理模式。今...
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私募基金实物股票分配，配套税收制度究竟该考虑哪些问题
税务相关问题解答近日，证监会发布通知，启动了私募股权投资创投基金的非现金分配机制，扩宽私募股权创投基金的退出渠道。通知明确，私募股权创投基金可向投资者实物分配股票。我们认为，这一制度改革要落到实地，最大的焦点就是针对实物股票分配问题，在税收政策上的配套制度必须要跟上，否则这个创新时点措施很难落地。 其实，针对实物...
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误餐补助如何财税处理
税务相关问题解答所谓误餐补助，是指个人因公在城区、郊区工作，不能在工作单位或返回就餐，确实需要在外就餐的，根据实际误餐顿数，按规定的标准领取的误餐费。误餐补助是按照员工实际的误餐次数和企业的补助标准计算发放。 一、误餐补助的财务处理。《企业会计准则第9号——职工薪酬》规定的职工薪酬，是指企业为获得职工提供的服务而...
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股权置换是否缴纳个人所得税
税务相关问题解答个人以所持A企业股权，换取B企业所持的C企业股权，不存在补价事项，是否需要缴纳个人所得税呢? 股权置换是指非货币性资产投资的一种，根根据《财政部国家税务总局关于个人非货币性资产投资有关个人所得税政策的通知》(财税〔2015〕41号)文的规定，个人以非货币性资产投资，属于个人转让非货币性资产和投资...
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新准则下应收账款坏账准备计提
税务相关问题解答财政部于2017年发布了《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量(2017年修订)》(财会〔2017〕7号)，要求境内上市企业自2019年1月1日起执行新金融工具准则。目前所有境内外上市公司已全部按要求实施。就实务操作而言,在企业会计准则定义的所有金融工具中应收账款是最普遍存在，与主营业务相关性...
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以外币结算如何财税处理
税务相关问题解答一、以外币结算的增值税计税价格确定。《增值税暂行条例实施细则》第十五条规定，纳税人按人民币以外的货币结算销售额的，其销售额的人民币折合率可以选择销售额发生的当天或者当月1日的人民币汇率中间价。纳税人应在事先确定采用何种折合率，确定后1年内不得变更。增值税的销售额是指纳税人发生应税销售行为收取的全部价...
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