印花税法实施后销售无产权房屋和二手机动车，该如何缴纳印花税

《中华人民共和国印花税暂行条例》附件：印花税税目税率表中规定，产权转移书据税目，范围包括：财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专业技术使用权等转移书据。

　　购销合同税目，范围包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同。

　　《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发〔1991〕155号)第十条规定，“财产所有权”转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。

　　无产权房屋，也就是不能在不动产登记管理部门办理登记注册的房屋，这种情况的房屋在实际中还存在不少。当无产权房屋在销售时，依据上面的政策规定，就不能按照产权转移书据税目缴纳印花税，而应当按照购销合同税目缴纳印花税。

　　二手机动车由于已在公安交管部门登记注册，因此，销售二手机动车时，依据上面的政策规定，应当按照产权转移书据税目缴纳印花税。

　　但是，自2022年7月1日起《中华人民共和国印花税法》开始施行，同时《中华人民共和国印花税暂行条例》废止。同样，按照《国家税务总局关于实施〈中华人民共和国印花税法〉等有关事项的公告》(国家税务总局公告2022年第14号)规定，《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发〔1991〕155号)自2022年7月1日废止。

　　《中华人民共和国印花税法》附：印花税税目税率表中规定，产权转移书据税目，范围包括土地使用权出让书据，土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据(不包括土地承包经营权和土地经营权转移)、股权转让书据(不包括应缴纳证券交易印花税的)、商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权转让书据。在备注栏中规定：转让包括买卖(出售)、继承、赠与、互换、分割。

　　买卖合同税目在备注中规定，指动产买卖合同(不包括个人书立的动产买卖合同)。

　　从2022年7月1日《中华人民共和国印花税法》开始施行后，销售无产权房屋，就应当按照产权转移书据税目缴纳印花税啦;销售二手机动车应当按照买卖合同税目缴纳印花税。

　　在这里面还应当注意一个问题：买卖合同税目中规定，“不包括个人书立的动产买卖合同”。其实，这里有两层意思：一是个人之间签订的动产买卖合同不需要缴纳印花税，另一是个人与企业签订的动产买卖合同，个人和企业都不需要缴纳印花税。