公司企业 第27页
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企业房屋置换不同情况的涉税分析
税务相关问题解答情形一： 房地产公司(甲方)2021年建造的写字楼一栋，已经办理土地增值税清算手续，甲方欲将其中的500平方米留做自用，未转入固定资产未办理小证;商贸企业(乙方，一般纳税人)于2021年购买楼底商铺200平方米，已经办理房产证，双方由于各自需求，现达成协议，等价置换，不找差价。 甲方涉税： 1...
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尤半山03-12【税务相关问题解答】 -
2022年500万元固定资产一次性扣除热点问答
税务相关问题解答问题：2022年固定资产500万元以上可以一次性扣除政策是必须执行吗?还是企业可以选择执行? 解答： 《财政部税务总局关于中小微企业设备器具所得税税前扣除有关政策的公告》(财政部税务总局公告2022年第12号，以下简称12号公告)第一条规定：中小微企业在2022年1月1日至2022年12月3...
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房地产项目全流程纳税管理的60个思考框架
税务相关问题解答一、公司设立阶段 1、开发主体的设立与选择 2、注册资本规模 3、股权结构及股东身份(项目跟投) 4、项目投资回报与税负测算(做决策使用) 二、获取土地阶段 5、常见的六种土地取得方式及注意风险(招拍挂、转让、股权收购、合作开发、旧城改造、司法拍卖、产业勾地) 6、项目土地交付状态与拆...
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所有餐费都是业务招待费
税务相关问题解答实务中，很多人都是见到发票上的“餐费”，就作为业务招待费处理，这样对不对呢，一起来看看吧。 对于餐费的税务处理，很多人都做为业务招待费进行归集，这是一个误区。 什么样的餐费是业务招待费的范围，通常情况下是为生产经营业务的开展，各相关部门招待客户发生的用餐费用，由于招待地点不同，所以也会取得各地发...
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加速折旧贷款买设备划算吗
税务相关问题解答加速折旧——贷款买设备划算吗近期国务院会议拟定了新的纾困中小微企业的税收政策，国家发展和改革委很快下发了文件，其中值得关注的是加大中小微企业设备器具税前扣除力度，今天我们一起来看看。 具体规定是： 中小微企业2022年度内新购置的单位价值500万元以上的设备器具，折旧年限为3年的可选择一次性税前...
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房地产企业预收房款财税处理
税务相关问题解答一、房地产企业平时收取的诚意金、认筹金和订金会计处理如下： 借：银行存款 贷：其他应付款 二、房地产企业于购房者签订房屋销售合同后： (1)对于执行《小企业会计准则》以及未执行新收入准则的房地产企业，根据实际收到的房款以及之前收取的诚意金、认筹金和订金计入预收账款： 借：银行存款 借：其...
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欠税、偷税与逃税罪
税务相关问题解答导语 实务中，人们常常搞不清楚偷税与逃税的区别，各类税法专业文章中往往会同时提到这两个概念，造成读者混淆。其实，偷税与逃税均指向同一行为，只不过偷税属于行政法概念，逃税属于刑法概念。当一项税收违法行为程度轻微的时候，就构成偷税违法行为;程度严重的时候，就构成逃税罪。 自本文开始，笔者系统...
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集体经营性建设用地入市，需缴纳哪些税费
税务相关问题解答2021版《中华人民共和国土地管理法实施条例》正式施行以来，全国各地开始大力推动政策落地实施，多个省市实现首宗集体经营性建设用地入市成交。除土地出让价款外，集体经营性建设用地入市所涉及到的税费亦是广大投资者所关心的，本文将对此展开分析。 一、集体经营性建设用地入市条件 2004版《中华人民共和国...
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小规模纳税人免征增值税政策学习笔记
税务相关问题解答一、小规模3%免征期间如何开票? 1、免税普票。 免征增值税的，应按规定开具免税普通发票;税率栏填写“免税”;不得填写“0”或星号“***”。 1)0税率，为出口货物或符合规定的跨境应税服务等。 2)“***” A.使用开票系统中差额开票功能开具普通发票，发票上税率自动显示“***”。...
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子公司注销，收回的投资收益为负数，所得税汇算清缴能抵扣吗
税务相关问题解答子公司注销，收回的投资收益为负数，所得税汇算清缴能抵扣吗 问题：子公司注销，收回的投资收益为负数，所得税汇算清缴能抵扣吗? 解答： 子公司注销，收回的投资收益为负数，属于投资损失。 根据《企业所得税法》第八条规定：企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支...
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